公設比算法

現在很多人在購屋時，可能會覺得公設比 30~33% 很正常阿！其實一點都不正常，早期的建築法規可沒有公設呢～而是因為一些重大火災、公安意外，所以建築法、消防法規趨嚴，民國94年起就規定8樓以上建築須強制設置「雙安全梯」，且安全梯的寬度、樓高都另有規定，導致2005年之後完工的建築登記之「共同使用部分」增加不少，公設比也就突破了30%大關。…